Uteplats, trädgård och balkong

Som hyresgäst har du vårdplikt för din lägenhet, där ingår även din uteplats, trädgård och balkong. Vårdplikten innebär att dessa områden ska skötas/hållas rena, välvårdade och i gott skick året om.

Österlenhems standard för uteplats är en yta med betongplattor i direkt anslutning till lägenheten. Utöver det kan det finnas en trädgård/täppa med gräs, marktäckande perenner och buskar. Dessa är ofta inramade med häckar, buskar eller staket.

Om det finns häck runt din trädgård/uteplats får den inte tas bort eller avvika i höjd från övriga häckar i området. Höjden på häcken bestämmer Österlenhem.

Det är inte tillåtet att sätta upp nya staket, trallgolv eller mellanväggar utan skriftligt tillstånd från Österlenhem. För att undvika skador på fasad och plank är det inte heller tillåtet att sätta upp spikar, krokar eller andra föremål. Kontakta kontoret för tips och råd eller för att skriva ett tilläggsavtal. Länk till policy staket och grind

Allt trädgårdsavfall transporteras till kommunens avfallsanläggning och får inte kastas bland hushållssoporna.

Ta hänsyn till era grannar på balkongen, tänk på att blomlådorna skall sättas på insidan av balkongräcket och var också uppmärksam när du vattnar blommor så att det inte rinner ner till grannen under. Vid inglasning av balkong får endast speciella pliségardiner användas, dessa beställs via oss på Österlenhem.

Det är inte tillåtet att använda uteplats, trädgård eller balkong som förvaringsutrymme, då detta kan medföra brandrisk, fukt- och mögelproblem samt locka till sig skadedjur.

Vid misskötsel av uteplats kommer Österlenhem AB att anlita en entreprenör som åtgärdar uteplatsen. Kostnaden får du som hyresgäst stå för. När du flyttar från lägenheten besiktigar vi även uteplatsen. Har du gjort förändringar, kan du bli tvungen att återställa dem innan nästa hyresgäst flyttar in.

Om du behöver tips och råd i frågor som rör din uteplats/trädgård och balkong, kontakta oss på info@osterlenhem.se

Grillning

För en säker och trevlig boendemiljö så är kol-, och gasolgrillning endast tillåtit på markplan på lämpligt avstånd från fastigheten för att undvika brandrisk och eller besvär för grannarna.

Grillning på balkong får endast ske med elgrill.

Gemensamma grillplatser finns på många av våra bostadsområden.

Bevattning

Det går bra att vattna växter som du har i krukor medans bevattning av gräsmatta inte är tillåtet.

Studsmattor, pooler och spa

Studsmattor, pooler och andra liknande föremål som används ska förvaras inom lägenhetens egna uteplats.

Lösa barnpooler får ha maximalt 20 cm djupt vatten. Skydd mot olycksfall krävs.

Inga andra pooler/spa är tillåtna.

Snöskottning

Österlenhem ansvarar för snöröjning av allmänna gångar, parkeringar och infartsvägar. Det innebär att vi tar hand om snöröjningen på platser som används gemensamt av våra hyresgäster. Detta sker på vardagar 7-16.

Om du hyr boende med egen entré är du själv ansvarig för snöröjning från din entré till den allmänna gångbanan.

Om du hyr en parkeringsplats ansvarar du som hyresgäst för att snöröja den platsen och hyr du en garageplats, ansvarar du för snöröjningen sista biten in mot porten.